スタッフ日記Blog

豊田店2016.08.30

建てるなら今?消費税?金利?

     

    こんにちは!

     

    ユニバーサルホーム豊田店の落合です。

     

    今日は風も吹いていて、

     

    ここ数日の中では涼しいように感じますね(^-^)

     

     

     

    さて、新しいポスターが届いたので早速貼ってみました!

     

     

     

    <建てるならいま!今こそマイホームをつくる絶好のタイミングです!!>

     

    DSC_0575

     

    『消費税増税も延期されたし、まだいいんじゃない?』

     

    と思った方、多いのではないでしょうか?

     

     

     

    実際にお越し頂く方からもそういった声を多く聞きます。

     

     

     

    確かに、何千万円という単位で費用がかかるお家づくりにとって

     

    消費税の影響はたとえ2%でも大きいものです。

     

    同じ家を建てたとしても、支払う金額に数十万円の差が生まれることも!

     

    …なんだか勿体無いですね(-_-;)

     

    その消費税増税が延長になったので、なんだかほっとしちゃいますよね(^-^)

     

     

     

    でも今回、もう一つ気にして頂きたいのが、住宅ローンの金利なんです。

     

    どこかで聞かれたことはあるでしょうか?

     

    住宅ローンを組むなら今が一番お得な時期なんです!

     

     

     

    ここ10年間の金利の推移は、なんと3.5%0.9%!!

     

    (フラット35の場合。金融機関によって異なります)

     

    過去最低金利なんて言われています。

     

     

     

    ではこの金利が上がったらどうなるのでしょうか?

     

     

     

    仮に金利が0.9%→1.5%に上がったとして、

     

    同じ月々の支払いでお家づくりを計画した場合を比較してみましょう。

     

    <仮に、月々8万円、ボーナス15万円の支払いで計画した場合>

     

     

    住宅ローンの借入額

    現在(0.9%)3,780万円
      

    数年後(1.5%)

    3,420万円

     

    今なら3,780万円借りれる住宅ローンも360万円減ってしまうんです。

     

    この360万円の差は、

     

    ・せっかく頑張って自己資金を貯めたのに総予算が減ってしまった!

     

    ・土地・建物を当初の計画よりも小さくしなきゃ…

     

    ・お家のこだわり、諦めなきゃな…

     

    なんてことにつながる可能性も。

     

    後悔のないお家づくりにするために、できることは今から始めましょう。

     

     

     

    今回はあくまで一例です。

     

    ご家庭に合った資金計画、建築時期の計画を立てることがとても大切です。

     

    お家づくりはまだ先と思ってた…という方も、お気軽にご相談くださいね(^-^)

     

     

     

    それでは、本日はちょっぴり真面目に

     

    お家の建て時、金利のお話でした(^o^)/

     


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