ゆとりの暮らしを育む6層の家シックスプラス
２階建ての空間を縦に広げる〝スキップフロア〟を活用した、暮らしにゆとりと広がりを生む６層の住まい。
『シックス・プラス』は、限られた住まいのスペースをうまく活用することで、暮らしにゆとりと広がりを生み出す６層の家。ふんだんな収納スペースを設けることで毎日の生活がすっきり美しくなります。もちろん家族の団らんやコミュニケーションを育む工夫も満載です。
Point
『シックス・プラス』は２階建てなのにプラス７．２坪（*）の空間が生まれる驚きの住まい。２階建ての空間をタテに広げ、限られた住まいのスペースをうまく活用することで、暮らしにゆとりと広がりが生まれます。
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１層目：外部収納
お子さんの大事な自転車など、家の中にしまいにく泥や土のついたものもしっかりしまえる便利な収納スペースです。 -
２層目：リビングダイニング
家族の大切な時間を育むリビング・ダイニング。２階へあがるには必ずリビングを通るので家族の会話も生まれます。 -
３層目：和室スペース
リビングとほどよい距離感のある和室。お部屋のアクセントにもなる格子からは、リビングにいる家族の気配が感じられます。 -
４層目：プライベートルーム
家族みんなで過ごす時間はもちろん、家族それぞれの時間も大切だから、プライベートルームもしっかり確保します。
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５層目：＋αスペース
パパの書斎にセカンドリビングに、また家族のＰＣルームにと多彩な使い方が可能な、＋αのスペースも設けました。 -
６層目：小屋裏収納
お子さんの成長とともに増える思い出の品物や、趣味の道具・季節のグッズもきちんしまえ、何かと重宝する小屋裏収納です。
*シックス・プラス代表プランSp-38SB-Mの場合。お客様のご要望や敷地条件等により、外部収納・小屋裏収納の広さは異なる場合がございます。
Performance
「つくっては壊す」から「きちんと手入れして長持ちさせる」時代へ・・・長期優良住宅とは、「良いものを造り、きちんとお手入れをし、長く大切に使う」というストック型社会の実現のため、２００９年６月４日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に適合、認定を受けた住まいのことです。
この長期優良住宅は、定められた一定以上の住宅性能や保全計画の作成等を行い認定を取得することで、様々な税制優遇措置が適用されます。
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「長期優良住宅」の認定を取得した住宅にはさまざまな税制優遇が適用されます。
（1） 所得税（ローン減税）軽減 最大控除額拡充
（2） 所得税（投資型減税）控除
（性能強化費の１０％をその年の所得税から控除）
（3） 登録免許税の軽減
（4） 不動産取得税の控除額拡充
（5） 固定資産税の軽減（新築から５年間）※①または②のいずれか選択制となります。
※税制優遇については期限や一定の条件がございます。
※長期優良住宅の税制優遇を受ける場合には認定の申請取得が必要となります。
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「長期優良住宅」として認定されるにはいくつかの条件があります。
（1） 一定以上の住宅性能
（劣化対策、耐震性、省エネルギー対策など）
（2） 維持保全計画
（3） 住戸面積
（4） 居住環境（※行政にて設定）
※認定を取得した住宅には保全の記録を作成し住宅履歴を保存する義務が生じます。
※プランなどの内容によっては該当しない場合もございます。
※居住環境の認定基準は行政により異なります。
※長期優良住宅の税制優遇を受ける場合には認定の申請取得が必要となります。
※詳しくはスタッフにお尋ねください。
自然のエネルギーを利用した地熱床システム
自然のエネルギー（地熱）を利用する事により、どんな季節でも安定した床表面温度を維持し快適に過ごすことができます。 また、地震にも強い基礎です。
エコ床暖で快適生活
地熱床システムと温水配管を組み合わせるエコ床暖なら、1階の床の隅々まで暖かくする事が出来ます。 トイレ、廊下へいく場合の温度差も少ない冬場のヒートショック対策にも効果的です。※２階、及び玄関、浴室は除く
住まいの耐震化に貢献「J - 耐震開口フレーム」
シックス・プラスでは、開口部の確保と耐震性の向上の両立を実現させた｢Ｊ－耐震開口フレーム｣を水平構面に利用。住まいの耐震性を向上させ、家族の大切な暮らしを守ります。
開発元：Ｊ建築システム（株）
