スタッフ日記Blog

長久手店2013.11.26

土地探しポイント③

    こんにちは~キラキラ
    すっかり日が落ちるのが早くなってきましたね雪だるま
    寒くていち早くお家に帰りたいところですが、帰り道お気を付けくださいネ!!(黄)
    さて、土地探しポイント③回目!!造成工事です!!
    (間に竹の山のレア物件が出たので一時中断してましたが…ねむい
    詳しくは前回のブログご覧ください!!)
    造成工事とは、簡単に言うと、お土地を買った後、建物が建てれるように土地をきれいにする工事です晴れ
    ココが土地によって大きく変わるんですね!(赤)
    土地資料上ではきれいな四角で、お値段もお安くて・・・でも現地を見たら・・・

    お家の玄関どうなるんだ?なんてことも笑い
    写真の土地だと、駐車場スペースの土をとって、またお隣に土が流れないように擁壁が必要になりますアゲアゲ
    ただ造成工事が必要だからダメな土地というわけではありません!!
    工事費用を考慮して予算計画していただければ問題ありませんし、
    造成工事を不動産屋さんでやってくれる時もありますラヴ
    しかも造成方法も建てたいお家にあわせて駐車スペースや玄関の位置など自由にできますよねきゃ~
    ちなみに写真の土地は現在販売中の竹の山です!! 造成工事してからの販売になります~笑い
    ちょっとだらだらしましたが、
    ①売地を見る時プロの人も同行してもらって、造成工事が必要かどうか?
    ②必要な場合、その金額も考慮して検討する
    ということが大切ですよ~~~キラキラ
    素敵な土地で素敵なお家づくりしてくださいね
    次は何にするかまだ迷ってますが、次回もお楽しみに!!(赤)


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