スタッフ日記Blog

豊田店2019.09.19

その土地は大丈夫?

    こんにちは!

     

    ユニバーサルホーム豊田店の眞野です!

     

     

    週末は雨になりそうですね。

     

    冷え込みそうなので体調にはお気をつけください!

     

     

    さて、モデルハウスにいらっしゃるお客様の中で最近多いな~

    と感じるご相談が

    「親・親戚が持っている田んぼや畑などに建てたい」

    というもの。

     

     

    土地を譲っていただけるのであれば「土地探し」をする時間がないのですぐ建物のうちあわせに入れますし、何より土地代がかからないので資金的に嬉しい!

     

    …のですが、ここでひとつ重要なポイントがありまして、

     

    「そもそもその土地に家が建てられるのか?」

     

    を調べないといけません。

     

     

    土地にはものすごくざっくりいうと「市街化区域」「市街化調整区域」の2つに分けられます。

    (どちらにも指定されていない場所もありますが…)

     

    建てる予定の土地がこの「市街化調整区域」にある方は要注意!

    せっかく土地を譲り受けても建てられない可能性があります。

     

    もちろん市街化区域内であってもさまざまな制限・法令が関わってきますので一概に大丈夫とはいえません。

     

    その他にも土地の状況次第では造成工事やライフラインの整備、各種申請などで思わぬお金がかかる可能性も…

     

     

    土地をもらえる方は、まずはその土地について知ることが家作りの第一歩です!

     

    ユニバーサルホームでは土地の調査も承ります!

     

    しっかり調べて安心してお家作りを進められるようサポートしますのでまずはお気軽にご相談ください!

     

    ご来場お待ちしています!

     

     

     

     

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