家づくりコラムColumn

家づくりのこだわり2019.06.28

床下浸水がありえない家

     

    私達の家は「浮かない家」ということで前回お話しました。

    「浮かないってどういうこと?」って思うでしょうが、水害の際に家が流されることが無くなるということです。

    ただ実際には家が流されるほどの川の氾濫よりももっと起こりうる可能性のある水害があります。

    それは何だと思いますか?

     

    それは浸水です。

    流されるまではいかなくても家が水浸しになってしまいます。

    これってものすごく身近な話なんです。明日起きてもおかしくない。

    ゲリラ豪雨が増えていますからね。

    肌感覚的にも感じていると思いますが実際に増えているんです。

    下のグラフを見てください。

     

    【アメダス】1時間降水量50mm以上の年間観測回数(1000地点あたり)

     

    30年前に比べてゲリラ豪雨が1.3倍に増えています。

    あなたの家が局地的な大雨にさらされる可能性が高くなっているんです。

     

    ゲリラ豪雨になると水を流し切れなくなった下水があふれだして道路に溢れだします。

    さらに雨が降ってその水が貯まってくると家の敷地に入ってきます。どんどん入ってきます。

    そして最後は家の中に流れ込んできます。

    これが浸水です。

    この浸水には2つの種類があります。

    床下浸水と床上浸水です。

     

    床上浸水よりも大変な床下浸水

    床下浸水は部屋の下に水が入った状態です。

    つまり基礎や土台が水に浸かっている状態です。

    床上浸水は部屋まで水が入ってきた状態です。

     

    部屋まで水が入る床上浸水のほうが床下浸水より大変な気がしませんか?

    でも実はそうでもないんです。

     

    床上浸水でダメになったものは捨てることができます。

    ソファがダメになった。テレビがダメになった、、、買い替えることができます。

    でも床下はそれができないんですね。

    床を剥がして水や土砂、ゴミを取り除いたりしなきゃいけません。

    そのままだと腐ってしまいますから。

    下水からの浸水だと匂いがキツイため消毒もしなくてはいけません。

    状態によっては水道やガスの配管をし直さなくてはいけなくなります。

    修繕費用が何百万円にもなることもあります。

     

    一番の問題は床下浸水には保険が適用されないことです。

    一般的な保険の場合、保険が適用されるのは床上浸水が発生した場合なんですね。

    床下浸水だけだと自分でお金をださなきゃいけないんです。

    なので床下浸水だけだとお金の面で大変なんですね。

     

    土地選びの選択肢が増やせる基礎

    それを考えると川の近くとか水の集まる低い土地とかに家を建てられなくなります。

    土地がなかなか見つからない中、それって無理ですよね。

    でも安心してください。

    どんな土地でも床下浸水を起こさない方法が1つあります。

    それが「地熱床システム」という私達の標準仕様の基礎です。

     

    地熱床システムなら浮かないから水に流されないというお話をしましたが、その理由は床下が無いからでしたね。

    そうです。私達の家に標準装備されている地熱床システムには床下が無いんです。

    床下浸水とかそういった話ではなくて、そもそも床下がありません。

    なので床下浸水がありえない家なんです。

    浸水したとしたら床上浸水になります。

    ソファや家電がダメになっても保険も適用されるから、新しく買い替えれば済むことです。

    床を剥がして水を抜いたり消毒したりする必要はありません。

     

    床下浸水がありえないので、普通の家だったら考えてしまうような水の集まりやすい低い土地でも選ぶことができます。

    つまり、土地選びの選択肢が増えるんです。

     

    いかがでしょうか?

    身近に起こりうる水害にも耐えられる基礎が標準仕様なのが私達の家です。

    この基礎のおかげで土地選びの選択肢も増えます。

    一度ご覧になってみませんか?

    モデルハウスでは、実際の基礎の地面の中の様子も見れますよ。

     

    PS

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    あなたの貴重な時間を使ってくれたお礼とガソリン代です。

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