家づくりコラムColumn

住まいのノウハウ2020.03.06

建売住宅を買うときは気を付けてください

     

    年度末に近づいていろんな会社が家の販売を強化していますね。

    家の購入を考えるときは注文住宅だけじゃなくて、建売住宅や中古住宅、マンションなどを一緒に考えている方もいると思います。

    なかでも既に建物建っている建売住宅やマンションなどは、3月中に家を売りたい営業マンが強引な営業をしてくることが多くあります。

     

    先日もお客さんからこんな話を聞きました。

    「ユニバーサルホームさんに来る前は、建売も見に行ってたんです。

    そこで家を買おうかどうしようかなと迷っていたんですけど、営業マンの押しが強くて、、、

    一旦断って家に帰って冷静に考えてみたらだんだん腹が立ってきて、、、アレはないな、と。

    主人も同じ感じで改めてじっくり考えてみようってことになって展示場とかも見だしたんですよ。」

    このお客さんの場合、冷静になって考えられたので、その後、住宅展示場も回りだして家を建てることになりました。

    今は満足して日々の暮らしを楽しんでいます。

     

    建売住宅の強引な営業

    この話の裏にはこういった営業方法で建売住宅を契約されている方がどれくらいいるのかと心配になりました。

    建売住宅会社全てを否定しているわけではありません。

    中にはそんな会社もあるという話です。

    今だけの特別価格、大幅な値引き、他にも買いたい人がいる、このエリアにはもう建売住宅は出ない、、、とかいろいろな営業トークを使ってあなたに家を買わせようとします。

     

    建売住宅の場合、既に建っている家があるので家を持った感覚が想像しやすいと思います。そんな時は、その想像があなたの理想にピッタリ当てはまっているのかどうか判断してください。

    もしその想像に少しでも不安なところがあるのであれば、一旦家に持ち帰って冷静になって欲しいと思います。

     

    例えば、大手ハウスメーカーも建売住宅を建てています。

    ただ、大手ハウスメーカーの建売住宅は値段も高くなります。

    もしその建売住宅を購入するのであれば、普通に注文住宅を建てられるかもしれません。

    一般的な建売住宅であれば、家で一番重要な構造の部分が全く見れないので、地震での建物倒壊や水漏れなどにつながる手抜き工事だったかどうかはわかりません。

    そういったことを一度お家で考えてみて欲しいんです。

     

    10年後を想像してみてください。

    将来のあなたの姿を決めるのは今のあなたの決断なのです。

    10年経った後に満足できるお家に住めるように、建売住宅を見て気持ちが動いたとしてもその場で決めずに、一度家に持ち帰って冷静に考えてみてください。

    そうすれば建売住宅を買ったとしても後悔のない家に住めると思いますよ。

     

    PS

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