家づくりコラムColumn

住まいのノウハウ2020.03.27

いい土地を手に入れる方法

     

    今すぐ条件にあった土地が出てこないかな、、、

    家を建てようと思っている方、誰もが考えることです。

    でも残念ながら実際にはそうはいきません。

    「土地を探し始めて1年が経ってしまった、、、」

    「大手不動産サイトから送られてくるメールを見るのに疲れてしまった、、、」

    「不動産会社がぜんぜん動かないからムカついている、、、」

    こういった方も少なくないと思います。

    これはあなたの土地探しの能力がないからでしょうか?

    それとも運がないからでしょうか?

    そんなことはありません。

    こういった問題はあなたのせいではないんです。

     

    不動産業界の仕組みのせいであなたに土地が回ってこないだけなんです。

    なぜならサイトやチラシに載っている土地情報のほとんどは売れ残りの土地だからです。

    いい土地は広告に掲載される前に売れてしまっているんです。

    これではいい土地を見つけられるはずがありませんよね。

    ではいい土地はどのようなルートで販売されているのでしょうか?

     

    いい土地が出てこない不動産業界の仕組み

    いい土地の多くは一般に出回る前の「不動産ネットワーク内」で売買されています。

    例えば、あなたはこんな土地を見たことがありませんか?

     

    ●近くの空き地で突然新築工事が始まった

     

    ●新しく分譲地が売り出されたのに既に半分が契約済になっている

     

    これらが不動産ネットワーク内で売買された土地情報です。

     

    不動産ネットワーク内で売買される土地は、広告掲載前に不動産屋が住宅会社などに「今度、新しい分譲地が開発されるんだけど買いたそうな人いる?」と声をかけて売れていきます。

    広告掲載前に売れてしまうんですね。

    なのでネットやチラシで土地を探しているあなたに情報が回ってこないんです。

     

    もしそういった話を初めて入った不動産屋が勧めてきたとしたら、なかなか買い手が見つからないダメな物件かもしれないので気を付けてください。

    普通は初めて会ったお客さんには教えてくれません。

    でも、もし広告掲載前の土地情報が手に入るとしたら満足できる土地が手に入ると思いませんか?

    私達のお客様には実際にこういった土地を購入して大変満足されている方がいらっしゃいます。

    こういった広告掲載前の土地はすぐに情報が出てくるか分かりませんので、どうしても時間がかかることが多くなります。

    ただ、ネットやチラシで探していても見つからないのであれば、同じ時間を使っていい土地を見つけられる可能性は格段に上がります。

    次回はこういった土地の具体的な見つけ方をお伝えしようと思います。

    もし、あなたが1年以上土地を探しているのであれば、最適な土地探しの方法になると覆いますよ。

     

    お知らせ

    当社の各店に来てくれれば、チラシやインターネットなど広告に出せない土地情報が見れます。土地の売主さんに広く公開しないでくれと言われているような土地です。

    散々土地探しをして疲れてきたという方は、以下のリンクをクリックして来店予約してください。あなたが出会ったことのない土地に出会えるかもしれませんよ。

    今なら来店予約で来店した方限定で2,000円分のクオカードをお渡ししています。
    ↓  ↓  ↓
    広告に出せない土地情報を見るために来店予約する

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