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住まいのノウハウ2021.11.19

平屋が高いというのは本当か?

     

    「平屋は高い」とあなたは思っていませんか?

    もしそう思っているなら前回の記事を読んでください。

    きっとあなたが知らない平屋の価格のことを知ることができると思います。

    そして今回あなたが知っておくべきことは前回お伝えした平屋が高くない理由よりもさらにインパクトがある内容です。

     

    無駄なスペースが減ると驚くことが起きます

    まずは2階建ての建物の間取りをイメージしてみてください。

    こんな感じの間取りです。

     

     

    LDKと洋室と和室、収納、そしてお風呂、洗面所、トイレが付いています。

    この部分が生活するスペースになります。

    そしてこの生活するスペース以外の部分が廊下、階段等になりますね。

    移動等に使う無駄なスペースです。

    上の間取りでいうと黄色い部分が無駄なスペースです。

    正方形1つを1グリッドで数えると全部で14グリッドあります。

    では次に以下の平屋の間取りを見てください。

     

     

    こちらも先ほどの2階建てと同じようにLDKと洋室と和室、収納、お風呂、洗面所、トイレが付いています。

    そして生活するスペースの面積は2階建てと変わりません。

    同じです。

    注目してもらいたいのは黄色い無駄なスペースです。

     

    いかがですか?

    2階建てのお家より断然少なくないですか?

    2階建てのほうのお家は全部で14グリッド分あって、平屋のほうは6グリッドです。

    平屋のほうが8グリッド分少なくなっています。

    でも生活するスペースは変わりません。

    これが平屋を安くできる最大の理由です。

    お分かりいただけますか?

     

    無駄なスペースが減ると平屋が安くなる

    2階建ても平屋も生活するスペースの面積は変わりません。

    でも平屋なら黄色い無駄なスペースを減らすことができるんです。

    つまり、平屋の場合、2階建てと同じ生活スペースを確保しながら面積が減るんです。

    今回のケースだと面積を8グリッド分少なくできます。

    4グリッドで1坪なので2坪分減らすことができます。

    2坪分なので坪単価50万円なら100万円、60万円なら120万円安くすることができるんです。

     

    どうしても2階建てと平屋を、同じ面積の価格で比べてしまいます。

    そうすると平屋のほうが高くなることもあると思います。

    でも実際は2階建てと同じ生活スペースを確保するために、同じ面積にする必要はありません。

    例えば2階建て35坪のお家の内容を平屋なら32坪で実現できたりするんです。

    平屋なら階段等の無駄なスペースを減らせるのでその分面積を減らすことができるんです。

    面積が減ればその分価格も安くできます。

    いかがでしょうか?

    平屋も安くなる可能性が大いにあることがお分かりいただけたでしょうか?

     

    結局は、2階建ても平屋も実際の総額を見てみないとなんとも言えないということです。

    噂だけで高いと判断したりするのはあなたが平屋を建てるチャンスを潰していてもったいないと思います。

    もし平屋が欲しいなら高いと判断して諦めるのではなく一度実際に金額を出してみてもらうといいと思いますよ。

     

    ちなみに今なら稲沢市で平屋のモデルハウス見学会をやっています。

    そんなに大きいお家じゃなくても平屋なら使い勝手がいいことが分かってもらえる間取りになっています。

    是非一度ご覧になってくださいね。

     

    PS

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