商品ラインナップLineup

  • ユニバーサルホーム Tsu・do・i(つどい)

    家族がつどう3階建ての家
    Tsu・do・i(つどい)

    快適性や耐久性などの優れた性能と家族のコミュニケーションを大切にした、家族がつどう3階建ての住まい

    『Tsu・do・i(つどい)』は、長期優良住宅に対応する優れた性能と、家族のつながりに配慮した間取りが魅力の3階建ての住まい。
    3階建てという、空にのびる暮らしから生まれる風や光などの自然の快適さを取り込むことができるのも特徴です。

  • Performance

    「つくっては壊す」から「きちんと手入れして長持ちさせる」時代へ・・・
    長期優良住宅とは、「良いものを造り、きちんとお手入れをし、長く大切に使う」というストック型社会の実現のため、2009年6月4日に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に適合、認定を受けた住まいのことです。
    この長期優良住宅は、定められた一定以上の住宅性能や保全計画の作成等を行い認定を取得することで、様々な税制優遇措置が適用されます。
    • 「長期優良住宅」の認定を取得した住宅にはさまざまな税制優遇が適用されます。

      (1) 所得税(ローン減税)軽減 最大控除額拡充
      (2) 所得税(投資型減税)控除
        (性能強化費の10%をその年の所得税から控除)
      (3) 登録免許税の軽減
      (4) 不動産取得税の控除額拡充
      (5) 固定資産税の軽減(新築から5年間)

      ※①または②のいずれか選択制となります。
      ※税制優遇については期限や一定の条件がございます。
      ※長期優良住宅の税制優遇を受ける場合には認定の申請取得が必要となります。


    • 「長期優良住宅」として認定されるにはいくつかの条件があります。

      (1) 一定以上の住宅性能
        (劣化対策、耐震性、省エネルギー対策など)
      (2) 維持保全計画
      (3) 住戸面積
      (4) 居住環境(※行政にて設定)

      ※認定を取得した住宅には保全の記録を作成し住宅履歴を保存する義務が生じます。
      ※プランなどの内容によっては該当しない場合もございます。
      ※居住環境の認定基準は行政により異なります。
      ※長期優良住宅の税制優遇を受ける場合には認定の申請取得が必要となります。

    ※詳しくはスタッフにお尋ねください。
  • Planning

    家族のきずなやつどい、暮らしのゆとりを育む3階建ての家『Tsu・do・i(つどい)』。
    家族のコミュニケーションを大切にする間取りと、様々な敷地に対応する柔軟性が魅力の住まいです。
    プランニングポイント
    • 外部倉庫

      (1)外部倉庫

      三輪車やアウトドアグッスなどの保管に重宝する外部倉庫。家に上げての保管はしにくいものを入れておける便利なスペースです。
    • ガレージ・目隠し壁

      (2)ガレージ・目隠し壁

      空間を有効活用してガレージを設けました。また玄関への直接の視線を遮る目隠し壁は、自転車などを置くのにも便利な空間です。
    • リネンスペース

      (3)リネンスペース

      洗面所に隣接したリネンスペースは、洗濯物をたたんだり、アイロンをかけたりと何かと便利なスペース。家事の効率UPに貢献します。
    • 家族のつながり動線

      (4)家族のつながり動線

      個室のある3階へあがるには必ずリビングを通るので、家族の動きがわかります。家族のつながりを育む動線計画です。

    • エステルーム(浴室)

      (5)エステルーム(浴室)

      美容や疲労回復等に効果のあるマイクロバブルを取り入れたエステルーム。ゆったりとした空間は子どもと入るときにも重宝します。
    • ママ目線の対面キッチン

      (6)ママ目線の対面キッチン

      家事をしながらでも家族の気配をいつも感じることができるキッチン。水周りの動線にも配慮しているのでママの家事負担を軽減します。
    • バルコニー

      (7)バルコニー

      外からの目線を遮りながら、光や風を取り込む格子を採用した、自然の快適さを満喫できるプライベートバルコニーです。
    • キッズルーム

      (8)キッズルーム

      オープンなキッズルームは将来的な間取りの変更が可能。お子様の成長に応じて住まい方を変化させることができます。

    • 書斎

      (9)書斎

      パパの趣味の部屋、またご夫婦のPCスペース等として設ける書斎。奥様のパウダールームとしての活用もできる多目的なスペースです。
  • 家族の安心な暮らしを守るハイパーフレーム工法

    家族の安心な暮らしを守るハイパーフレーム工法 大きな揺れから建物を守る接合箇所を強固に固定します。 そして高強度、高精度の接合金物の採用により、柱、梁の接合強度が向上し建物を守ります。
  • 狭小地にも柔軟に対応「J - 耐震開口フレーム」

    狭小地にも柔軟に対応「J - 耐震開口フレーム」 Tsu・do・iは間口2.73mの建物から建築が可能。
    優れた耐震性の開口フレームを採用することで、今まで実現しにくかった耐震性の確保と木造での狭小地対応の両立を可能にしました。
    開発元:J建築システム(株)
    1. 来店

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